В октябре 2025 года самые высокие темпы роста цен на вторичное жилье в Старой Москве зафиксированы в Замоскворечье, на Арбате и в Зюзино
В октябре 2025 года Замоскворечье возглавило рейтинг районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья. По сравнению с сентябрьским показателем средняя цена 1 кв. м готового жилья выросла здесь на 1,63%, до 514,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Арбат, где цена «квадрата» за месяц выросла на 1,28%, до 663,2 тыс. руб. На третьей позиции оказался район Зюзино (+1,07%, до 282,4 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом на 0,86% заняла Марьина Роща (до 325,8 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с ростом на 0,77% занял Савеловский район (до 312,5 тыс. руб.), уточняют аналитики.
Где вторичное жилье подорожало сильнее всего
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Замоскворечье / ЦАО | 514,4 | +1,63% |
| Арбат / ЦАО | 663,2 | +1,28% |
| Зюзино / ЮЗАО | 282,4 | +1,07% |
| Марьина Роща / СВАО | 325,8 | +0,86% |
| Савеловский / САО | 312,5 | +0,77% |
| Донской / ЮАО | 345,4 | +0,67% |
| Сокольники / ВАО | 334,8 | +0,63% |
| Сокол / САО | 342,7 | +0,61% |
| Тверской / ЦАО | 509,4 | +0,59% |
| Восточный / ВАО | 202,3 | +0,59% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В рейтинг входят как дорогие районы, так и дешевые. Несмотря на увеличение средней стоимости в этих локациях, речи о подорожании вторичных объектов сейчас не идет, динамика объясняется исключительно изменением состава экспозиции»,— говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в третьем квартале 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья вошли Замоскворечье (+3,7%), Метрогородок (+3,3%) и Бутырский (+2,6%).