Александр Глушков В конце минувшей недели на горнолыжном сочинском курорте Красная Поляна прошли презентация проектов-участников и церемония награждения победителей национальной премии Green Standard Awards, целью которой является популяризация принципов «зеленого» строительства и ответственного потребления, распространение «зеленой» стандартизации недвижимости в целях повышения устойчивости зданий, снижения потребления топливно-энергетических ресурсов и выбросов углерода, улучшения качества жизни и работы людей.
Мероприятие ежегодно подтверждает растущий интерес российских компаний к принципам устойчивого развития в целом и к необходимости отражать эти принципы через практику создания и эксплуатации объектов по «зеленым» стандартам строительства, формирования современной многофункциональной среды с акцентами на экологию, безопасность и инклюзивность. Кстати, безбарьерная среда, максимальная доступность всех объектов и пространств для маломобильных групп населения, продуманная инфраструктура — принципиально важные компоненты проектов соискателей премии.
Сегодня экология неотделима от социальной ответственности. Экологичный объект становится не просто «зеленым» зданием, а настоящим центром притяжения, улучшающим качество жизни комьюнити, всего района, делающим городскую среду более комфортной, доступной и человечной. Но при этом, как многократно подчеркивалось на мероприятии, правильная реализация ESG-практик приносит и весьма ощутимый финансово-экономический эффект за счет как экономии ресурсов, так и повышения стоимости объектов недвижимости, тем самым способствуя их коммерческой реализации.
В своих проектах участники презентовали результаты редевелопмента и адаптации зданий к современным экологическим и социальным стандартам, трансформации жилого и бизнес-пространств в полноценные экосистемы, где экологичность сочетается с заботой о здоровье и продуктивности людей. Итогом всех подобных действий должно стать снижение углеродного следа.
Прежде всего внимание уделялось комплексному подходу к энергоэффективности — энергоэффективной архитектуре, внедрению систем «умного» освещения и «умных» счетчиков, постоянному мониторингу расхода и рациональному потреблению ресурсов, использованию технических решений, снижающих ресурсозатратность, в том числе за счет рекуперации и мультифункционального остекления, внедрения передовых технологических решений (которые были отмечены в отдельной категории).
Масштабируемость проектов — еще одно ключевое требование, поскольку никакая прогрессивная практика не способна принести существенный эффект, если не может быть мультиплицирована и взята на вооружение другими адептами ESG.
На мероприятии отмечались принципиальная важность интеграции ESG-принципов в корпоративную культуру крупных промышленных компаний и системный подход к экологизации через масштабное вовлечение сотрудников, формирование экологической культуры и практик ресурсосбережения внутри коллектива. «Зеленый» офис — это не только современные практики, но и сам объект недвижимости, его инфраструктура и управление им, подкрепленные конкретными, измеримыми данными, являющимися результатом последовательных и целенаправленных шагов.
Современные и стратегически ориентированные компании не видят себя вне устойчивого развития — это уже давно не модный тренд, а настоятельное требование сотрудников, партнеров, потребителей и необходимый элемент корпоративной культуры. «Экологическая повестка» должна стать не обязанностью, а искренним увлечением как для руководства, так и для работников (и далее — логично — для членов их семей), способом формирования экологического мышления и экологической культуры. При этом на корпоративном уровне не следует игнорировать задействование мотивационных систем, например, с начислением бонусных баллов и предложением привлекательного мерча.
Ответственный подход к ESG-повестке предполагает последовательность действий на протяжении всего жизненного цикла объекта: экологичность должна быть заложена уже на этапе проектирования и строительства — с последующей «зеленой» эксплуатацией, экологически ответственными закупками, сохранением биоразнообразия и исторического наследия территории, стремлением оставить минимальный логистический след.
Особенность премии Green Standard Awards — предварительная строгая комплексная оценка проектов внутри категорий по баллам по методике российской рейтинговой системы EGBS (Eco Green Building System), гарантирующей глубину проработки проекта. В первую очередь внимание обращается на доказательную базу — сертификаты, данные о потреблении, верифицированные отчеты.
Авторитетным жюри были оценены и отмечены объекты с пониженным потреблением ресурсов, образованием отходов и повышенным качеством среды по измеримым показателям, доказательно сократившим углеродный след. В итоге награды были вручены в 19 номинациях — для офисных зданий, многоквартирных жилых домов, территорий, «зеленой» продукции.
Информационным партнером премии Green Standard Awards выступила «Строительная газета».