После выплаты или рефинансирования жилищного кредита заемщик имеет право вернуть ранее уплаченные страховые взносы. Получить обратно можно не только денежные средства, которые были отданы за страхование жизни и здоровья, но и сохранность самой приобретаемой недвижимости. С этими дополнительными тратами приходится мириться при получении ипотеки в любом банке России.
Необходимость оформления страховки при подаче заявки на выдачу жилищного займа обусловлена несколькими фактами. Прежде всего, страхуют непосредственно само залоговое имущество, которое до полного погашения долга находится в обременении у банка. Это дает защиту от всевозможных рисков, таких как пожары, затопления, бытовые взрывы, природные катаклизмы и прочие чрезвычайные происшествия. Таково обязательное требование кредитных организации и получить без него ипотеку невозможно.
Кроме того, банки предлагают застраховать жизнь и здоровье заемщика. Этот вид страхования, в отличие от первого, обычно считается добровольным. Его основная цель — гарантировать погашение оставшейся задолженности перед банком в случае серьезной болезни или несчастного случая с обладателем кредита.
Для того чтобы инициировать процедуру возврата неиспользованной части страховых взносов после досрочного закрытия ипотечного кредита, необходимо обратиться с соответствующим запросом в ту страховую компанию, где был оформлен полис. Способы подачи заявления могут различаться: в некоторых компаниях необходимо личное присутствие клиента, в то время как другие предоставляют возможность отправки документов в электронном виде через онлайн-сервисы. Все зависит от внутренней политики конкретного страховщика.
Перечень необходимых документов для возврата денежных средств также может варьироваться в зависимости от конкретного банка или страховой организации. Однако существует базовый набор бумаг, который потребуется в большинстве случаев. Это, прежде всего, гражданский паспорт. Также обязательно предъявление кредитного договора, на основании которого была приобретена недвижимость, и договора купли-продажи этой недвижимости. Потребуется и сам страховой полис, по которому планируется получить возврат неизрасходованных средств.
Ключевым документом станет официальная справка из банка, подтверждающая полное погашение ипотечного займа. И, конечно же, необходимо предоставить заполненное заявление.