За 28,9 млн рублей выставлена на продажу трехкомнатная квартира в Москве, в районе Хорошево-Мневники. Жилплощадь, по информации аналитиков портала «Циан», считается на данный момент самой дорогой хрущевкой в стране. Как пишет ТАСС, жилье имеет площадь 58 квадратных метров и расположено в блочном доме 1963 года постройки, который подлежит реновации. Квартира, с совмещенным санузлом и балконом, имеет потолки высотой три метра и продается с косметическим ремонтом.
На второй позиции по стоимости — еще одна трехкомнатная квартира в крупнопанельном доме Санкт-Петербурга 1959 года постройки. Эксперты относят такие дома к переходному периоду между «сталинками» и хрущевками. Стоимость расположенного в Петроградском районе жилья составляет 17,3 млн рублей.
Как отметил главный аналитик «Циана» Алексей Попов, в Северной столице переход к такому типу жилья имел свои особенности. Дома этой серии, в отличие от московских аналогов, не считаются прямыми предшественниками хрущевок. Стены в них выполнены из шлакобетона, лифт отсутствует, и его установка технически невозможна. Однако эти здания обладают рядом преимуществ, вроде высоких потолков и толстых стен, обеспечивающих хорошую тепло- и звукоизоляцию. К слову, вышеупомянутый дом строился для проживания архитекторов и инженеров «Ленпроекта».
Замыкает тройку лидеров квартира в Петропавловске-Камчатском, в районе Авангард. Ее стоимость оценивается в 16,9 млн рублей. Жилье площадью 47,4 квадратных метра, как указывается в объявлении, было переоборудовано из трешки в двушку.
Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи» сообщил ТАСС, что за прошедший год средняя стоимость квадратного метра в российских хрущевках продемонстрировала значительный рост. Показатель увеличился на 16,6%, поднявшись с 74,5 тыс. рублей в 2024 году до 86,9 тыс. рублей в 2025-м. При этом, по его словам, цена квадратного метра в таких квартирах остается примерно в полтора раза ниже, чем в среднем по рынку вторичного жилья. Общий рост цен на вторичном рынке за год составил 1,8%.
По данным Зайцева, спрос на хрущевки в 2025 году по сравнению с предыдущим годом возрос на 26%. Основной причиной повышения интереса эксперт назвал относительно доступную стоимость квадратного метра. Люди приобретают такое жилье как первый собственный дом, что позволяет минимизировать кредитную нагрузку. Кроме того, хрущевки нередко берут для сдачи в аренду, посокльку они расположены в районах, где объемы нового строительства ограничены.