Мытищи, Реутов и Котельники стали лидерами среди городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости жилья в новостройках за год
Мытищи стали первыми в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за год. В декабре 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 260,7 тыс. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 29%, подсчитали для «РБК Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.
Лидерство Мытищ в bnMAP.pro объясняют сменой структуры предложения: экспозицию покинула значительная часть недорогих квартир. Именно это отразилось на среднем показателе.
Второе место с приростом за год на 26,9%, до 300,2 тыс. руб. за «квадрат», занял Реутов, на третьей позиции Котельники (+24,1%, до 277,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Динамика цен на жилье в городах-спутниках
| Город-спутник | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| Мытищи | 260,7 | +29% |
| Реутов | 300,2 | +26,9% |
| Котельники | 277,1 | +24,1% |
| Красногорск | 293,2 | +22,9% |
| Балашиха | 237 | +20,8% |
| Долгопрудный | 256,7 | +16,9% |
| Химки | 265 | +19,7% |
| Одинцово | 261,3 | +14,8% |
| Королев | 205,9 | +13,1% |
| Видное | 229,3 | +12,3% |
| Люберцы | 241,7 | +11,7% |
Данные: bnMAP.pro
Четвертое место занял Красногорск (+22,9%, до 293,2 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха (+20,8%, до 237 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
По данным компании «Метриум», ключевыми тенденциями на первичном рынке жилья Московской области в 2025 году стали рост цен, увеличение спроса и замедление вывода новых проектов.